Udogodnienia odgrywają kluczową rolę w przyciąganiu i zatrzymywaniu najemców w inwestycjach typu build to rent. Zapewnienie przestrzeni, które zaspokajają potrzeby i pragnienia współczesnych najemców, jest kluczowym czynnikiem przy projektowaniu i rozwoju nowych projektów, i nie bez powodu. Jednym z kluczowych udogodnień, które są często pomijane w rozwoju i marketingu nieruchomości BTR, jest ten, na którym polegają zarówno mieszkańcy, zespoły operacyjne, jak i firmy na miejscu – łączność z Internetem.
W raporcie Homeviews 2023 Build To Rent Report, dziewięć z dziesięciu najwyżej ocenianych inwestycji opartych na obiektach oferowało Wi-Fi wraz z czynszem. Inne udogodnienia, które pojawiły się we wszystkich lub większości z dziesięciu najlepszych inwestycji, to siłownie, 24-godzinne zarządzanie na miejscu, wspólne salony i przyjazne zwierzętom. Pytanie brzmi więc, jeśli wysokiej jakości Internet znajduje się wysoko na liście atrakcyjnych funkcji, na które mieszkańcy zwracają uwagę przy wyborze miejsca do życia, dlaczego właściciele i operatorzy BTR inwestują znaczne środki w przestrzenie fizyczne, takie jak siłownie i inne pożądane udogodnienia, ale wydają się pomijać znaczenie wysokiej jakości dostępu do Internetu dla swoich mieszkańców?
Siłownia i WiFi: Jedno i to samo?
Recenzje zamieszczone na Homeviews podkreślają również atrakcyjność abonamentów na siłownię i Internet wliczonych w koszt wynajmu, wykazując wyższą wartość dla mieszkańca.
"To miłe miejsce do życia z dobrą lokalizacją, a także siłownią i internetem".
"Podoba mi się również to, że dostępna jest siłownia , a internet jest wliczony w czynsz".
"Darmowe członkostwo w siłowni i Wi-Fi , które z łatwością zaoszczędzisz co najmniej 60 funtów miesięcznie".
"Dobry stosunek jakości do ceny, jeśli weźmiesz pod uwagę Wi-Fi, siłownię i udogodnienia".
"Darmowe Wi-Fi i zaskakująco dobrze wyposażona siłownia zasadniczo oznaczają, że możesz anulować członkostwo w siłowni, oszczędzając nam ponad 100 funtów na Wi-Fi i siłowni".
"Udogodnienia są fantastyczne i sprawiają, że jest to dobry stosunek jakości do ceny, biorąc pod uwagę, że jest bezpłatna siłownia, Wi-Fi".
"Szybkość Internetu była idealna do przesyłania strumieniowego i pracy w domu. Ogólnie rzecz biorąc, moje doświadczenia z życia na Leodis Square były bardzo pozytywne. Nie mam żadnych skarg na nieruchomość, zapewniła wszystko, czego potrzebowałem, zarówno pod względem zdrowego stylu życia , jak i dobrego środowiska pracy w domu z naprawdę szybkim internetem ."
"Ceny są wyższe, ale lokalizacja, bezpieczeństwo budynku, udogodnienia, takie jak siłownia i WiFi, sprawiają, że jest to doskonała wartość".
"Oprócz tego, że jest siłownia i Wi-Fi jest wliczone w cenę, jest to bardzo dobra wartość. Polecam :)"
Siłownia jest symbolem zdrowia, dobrego samopoczucia i aktywnego stylu życia – cech, które rezonują z dzisiejszymi najemcami dbającymi o zdrowie. Obecność siłowni nie tylko zwiększa postrzeganą wartość nieruchomości, ale także służy jako narzędzie marketingowe dla operatorów w celu przyciągnięcia potencjalnych najemców. Jednak jeśli chodzi o łączność z Internetem, korzyści są być może mniej widoczne od razu. Chociaż solidne połączenie internetowe jest niezbędne we współczesnym życiu – umożliwiając wszystko, od pracy zdalnej po strumieniowe przesyłanie rozrywki – często jest uważane za oczywiste. W przeciwieństwie do siłowni, która oferuje widoczne i namacalne wrażenia, Wi-Fi jest zawsze obecne, cicho ułatwiając łączność i umożliwiając szereg czynności związanych z pracą i stylem życia bez zwracania na siebie uwagi. Należy zauważyć, że znaczenie dobrej jakości Internetu nie jest pomijane przez mieszkańców.
Poprawa doświadczenia mieszkańców
W BTR jest stracona szansa, jeśli chodzi o łączność z Internetem. Zarządzana usługa internetowa może pomóc w poprawie komfortu życia mieszkańca i ożywić przestrzenie rekreacyjne na miejscu dzięki wszechobecnej i bezpiecznej łączności. Nie tylko to, ale oferując i reklamując WiFi wraz z czynszem, gotowe do dostępu od momentu wprowadzenia się mieszkańca, operatorzy mogą stać się znacznie bardziej pożądani przez potencjalnych mieszkańców, a nawet mogą uzyskać wyższe czynsze. Eliminując dodatkowe wydatki, takie jak rachunki za Internet i abonamenty na siłownię, i wliczając je w cenę wynajmu, operatorzy mogą zapewnić sobie przewagę.
Przyciąganie nowych mieszkańców
Raport Living & Learning przygotowany przez The Property Marketing Strategists ujawnił, że siłownia i szybkie łącze światłowodowe były najpopularniejszymi funkcjami, za które obecni studenci zapłaciliby więcej. Co ciekawe, inne funkcje, takie jak sala kinowa, nie były tak popularne. Ta obecna kohorta będzie przenosić się do wynajmowanych mieszkań, gdy wejdzie na rynek pracy, więc deweloperzy powinni wziąć pod uwagę nawyki i potrzeby kluczowej grupy demograficznej, która potencjalnie będzie przyglądać się ich budynkom w nadchodzących latach.
Nie lekceważ znaczenia Internetu dla mieszkańców
Właściciele i operatorzy BTR powinni priorytetowo inwestować w solidną infrastrukturę WiFi wraz z fizycznymi udogodnieniami, takimi jak siłownie, aby być jak najbardziej atrakcyjnymi dla mieszkańców. Oferując niezawodny dostęp do Internetu jako standardową ofertę, mogą poprawić ogólne wrażenia życiowe swoich mieszkańców i pozostać konkurencyjnymi na zatłoczonym rynku. Ważny jest również skuteczny marketing i komunikacja. Podkreślanie jakości łączności Wi-Fi wraz z innymi udogodnieniami może pomóc wyróżnić nieruchomość i przyciągnąć zaawansowanych technologicznie najemców, którzy priorytetowo traktują łączność cyfrową.
Chociaż atrakcyjność fizycznych udogodnień, takich jak siłownie, jest niezaprzeczalna, właściciele BTR nie mogą zapominać o znaczeniu inwestowania w infrastrukturę cyfrową. Łączność z Internetem jest nie tylko niezbędna dla każdego, kto mieszka w budynku lub z niego korzysta, ale jest to obiekt, który może ożywić przestrzeń i dać mieszkańcom kontrolę i dostosowanie ich doświadczeń życiowych. Zachowując równowagę między udogodnieniami fizycznymi i cyfrowymi, właściciele BTR mogą stworzyć prawdziwie nowoczesne doświadczenie życia, które spełnia zmieniające się potrzeby dzisiejszych najemców.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, w jaki sposób zarządzana usługa internetowa ASK4 może pomóc ożywić Twoje budynki, możesz umówić się na spotkanie z naszym zespołem BTR, korzystając z poniższego przycisku.
